PROPOSAL USAHA

PROPOSAL USAHA

Instrumen Pembiayaan
1. Saham
2. Obligasi Konversi
3. Pola Bagi Hasil Murni
4. Pola Bagi Hasil Terkelola

calon perusahaan pasangan usaha (CPPU)

Beberapa cara pembiayaan yang dilakukan oleh modal ventura di Indonesia, yaitu dengan cara :
Penyertaan saham secara langsung kepada perusahaan yang menjadi pasangan usaha.
Dengan membeli obligasi konversi yang setelah waktu yang disepakati bersama dapat dikonversi
menjadi saham / penyertaan modal pada perseroan.
Dengan pola bagi hasil dimana persentase tertentu dari keuntungan setiap bulan akan diberikan
kepada perusahaan modal ventura oleh perusahaan pasangan usaha.


Pola Bagi Hasil

Pola bagi hasil yang mungkin dilakukan adalah sbb:
Bagi hasil berdasarkan pendapatan yang diperoleh (revenue sharing).
Bagi hasil berdasarkan keuntungan bersih (net profit sharing).
Bagi hasil berdasarkan perjanjian.


Pola bagi hasil merupakan jenis pembiayaan yang mengatur kesepakatan terlebih dahulu tentang
jumlah persentase tertentu dari pendapatan/keuntungan setiap bulan,
atau dari suatu jangka waktu yang telah ditetapkan.
Ini akan diberikan oleh CPPU kepada perusahaan modal ventura.

Pola bagi hasil yang mungkin dilakukan adalah sbb:
- Bagi hasil berdasarkan pendapatan yang diperoleh (revenue sharing).
- Bagi hasil berdasarkan keuntungan bersih net profit sharing.
- Bagi hasil berdasarkan perjanjian. Sebagai contoh, sesuai dengan perjanjian kita
sebagai CPPU akan melakukan pembayaran Rp X setiap bulan.
Jadi, mengabaikan apakah kita untung atau rugi, kewajiban kita adalah
membayar sejumlah tertentu sesuai dengan perjanjian.

Pada pola ini disepakati persentase
bagi hasil untuk kedua belah pihak. Bagi hasil dapat dihitung dari laba sebelum pajak,
dari laba operasi, laba kotor, atau dihitung dari penjualan. Pemilihan dasar
perhitungan diatas berdasarkan penawaran dari SSUV yang disetujui oleh CPPU.

SSUV akan menghitung dan menawarkan kepada CPPU suatu angka persentase bagi hasil.
Persentase dihitung berdasarkan expected return yang ditetapkan oleh
direksi PT.Sarana Sumut Ventura. Expected return (ER) rata-rata adalah
pada IRR 20 %. Dengan berpedoman pada ER tersebut SSUV akan
membuat proyeksi dan simulasi sehingga didapatkan persentase bagi
hasil tertentu yang akan ditawarkan kepada CPPU.


DAFTAR ISI

PENDAHULUAN
- Sejarah usaha
- Struktur organisasi, pemilik, pimpinan usaha
- Surat-surat ijin yang dimiliki

OPERASI DAN PRODUKSI
- Produk dan Jasa yang dihasilkan, bahan baku
- Lokasi usaha, kapasitas produksi
- Mesin-mesin dan peralatan yang digunakan
- Proses produksi
- Jumlah tenaga kerja dan keahlian yang dibutuhkan
- Gambar lokasi, bangunan, mesin, peralatan, produk, dll

PEMASARAN
- Jumlah dan nilai penjualan per bulan, per tahun
- Lokasi dan jangkauan pasar
- Strategi pemasaran, metode distribusi, promosi, dll
- Harga jual produk dan strategi harga
- Harga jual pesaing, jumlah pesaing, kelebihan dibanding pesaing

KEUANGAN
- Laporan Neraca terakhir
- Laporan laba rugi beberapa bulan terakhir dan satu tahun terakhir
- Jumlah kebutuhan modal tambahan, tujuan penggunaan modal tambahan
- Proyeksi volume usaha dan laba setelah penambahan modal

LAMPIRAN
- Foto copy akta pendirian, perijinan dll,
- Foto copy KTP pengurus perusahaan
- Gambar dan foto-foto yang relevan (produk, mesin,dll)